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SEP·2020

香港房协辖下公屋4月起加租8% 将推租金援助计划【2020英雄联盟S10竞猜】

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(原标题:香港房协辖下公屋4月起租金8% 将引租金援助计划)据香港《大公报》报导,香港房屋协会辖下逾3.2万个公屋租户将于4月1日起租金8%,每户每月多缴纳40至600多港元平均。为舒缓影响,香港房协发售租金援助计划,困难户可申请人免租一半。

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富户政策也将于9月实时引进,但只限于于新的签下租户,住进10年后才开始每两年申报资产。这次是房协四年来第三次公屋租金调高8%。香港房协每两年评估一次出租屋租金,这次是2010年以来倒数第五次租金。

香港房协说明,租金是因为工资及维修保养支出下降,房屋老化也减少经营成本,原要调高14%,才可令收支平衡,但考虑到影响及经济状况,太低调高至8%。租金后,公屋平均值月租约2150港元,平均值每户租金159港元。为照料经济困难户,香港房协将发售租援计划,入息与资产符合规定的住户,可申请人免租一半。

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由于现无掌控租户的入息及资产数据,嗣后没能评估受益户数,但估算主要是老人家庭。资料表明,香港房协有20%租户是“单老”或“双老”家庭,扣减大约1000个已发给综援的住户,预计有4000多户有望受益。香港房协并追随香港房委会引进富户政策,但只限于于9月起新投租约的住户,香港房协行政总裁朱杰龙说明,香港房协的租赁单位不不受香港《房屋条例》规管,故无法拒绝租户申报入息及资产,新的租约将重新加入条款以实施富户政策。除了新的住进租户,租约切换给非户主未婚的租户也不会不受富户政策影响,现有租户则受影响。

香港房协富户政策追随香港房委会框架,租户居留十年之后须要申报入息及资产,其后每两年申报一次,其间如果家庭状况有异,例如切换户主或减少18岁或以上家庭成员,则须要提前每两年申报入息及资产。富户将多寡否在香港持有人住宅物业、入息与资产超额情况,缴交一倍半或双倍租金,甚至须要迁出单位。

举例油麻地骏发花园一个面积逾50平方米的租赁单位,4月租金后,月租逾8200港元;租户若是富户,而须要缴纳双倍租金,月租升到逾1.6万港元。【LOLS10全球总决赛外围】。

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